意大利短租出新规：无CIN码禁租，房东需现场核验房客身份❗

意大利大力整治短租乱象，无 CIN 码房东禁止出租😡
近期，意大利内政部针对短租行业颁布了一系列严格新规，旨在全面整治市场秩序，提升公共安全水平。其中，CIN 码成为短租运营的必备条件，房东身份核验流程也大幅收紧。
 

一、身份核验新规：房东需现场核实，智能锁入住被禁🔐
意大利内政部发布的最新通告明确指出，短租房东必须依据《统一公共安全法典》第 109 条，在房客办理入住时亲自核验身份。以往广泛应用的钥匙盒、数字锁以及各类自动化入住系统将不再被允许使用。这一规定的核心要求如下：
现场身份核对：房东需在客人办理入住的现场，仔细比对客人的身份证件与实际到达住宿地的人员，确保人证一致😕。
信息及时上传：在客人抵达后的 24 小时内，房东必须将客人的数据信息上传至国家警察局指定的短租旅客信息登记系统📋。

意大利政府推行此项举措，主要是鉴于当前国际局势的不稳定，旨在防范犯罪分子或恐怖组织成员借助短租住房的便利进行隐匿，杜绝因自动化入住导致登记人与实际入住人不符的安全漏洞🕵️。
 

二、CIN 码强制实施：未展示或面临高额罚款💰
除身份核验新规外，意大利政府正式推行全国识别 CIN 码制度。该制度要求所有短租房屋，无论是个人经营的民宿、公寓，还是酒店，均需申请并公开展示 CIN 码。具体规定如下：

CIN 码展示位置：短租房东需将 CIN 码清晰地张贴在房屋外部显著位置，并在所有线上预订平台、社交媒体宣传页面以及其他任何对外宣传渠道上明确标注📣。

违规处罚措施：若房东未能按规定申请或公示 CIN 码，将面临高额罚款；若 CIN 码未在房屋外部或在线广告中正确展示，房东不仅会被罚款，还可能面临房源被平台下架的风险🚫。
 

三、新规影响：房东成本增加，游客入住流程变严格😩
此次改革是意大利政府整顿短租市场的重要举措。通过 CIN 码制度，政府期望提升短租市场的透明度，减少非法出租行为，同时加强对游客流动的管理。禁止使用钥匙盒等措施，则进一步强化了房东对住客身份的实时核查，提升社会治安水平🛡️。
对于房东而言，新规的实施意味着更高的合规成本和管理责任，需要投入更多的时间和精力确保运营符合要求💼。对于游客来说，入住流程将变得更加严格，但也将获得更安全、规范的住宿环境🏠。尤其在禧年期间，这些新规将为大量涌入的游客提供有序的住宿保障，推动意大利短租市场朝着更加健康、规范的方向发展🌟。

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